PROGRAMME IMMOBILIER
BDX-381
Gironde - BORDEAUX - 33000
Date de livraison : Décembre 2025
Typologie
Du 2 au 3 pièces
Nombre de lots
8
Surface des lots
De 35,5 à 81,4 m²
Prix des lots
de 325 128 € à 644 917 €
Prix moyen
8 304 €/m²
Prix moyen à BORDEAUX
5 920 €/m²
Prix moyen Gironde
5 066 €/m²
Prix moyen Nouvelle-Aquitaine
4 716 €/m²
DÉFICIT FONCIER – PINEL ANCIEN OPTIMISÉ AU DÉFICIT FONCIER
Située dans le quartier historique de Bordeaux, tout près de la Basilique Saint-Seurin, la rue Rodrigue PEREIRE réunit des petits immeubles ainsi que des maisons de ville qui sont, pour la plupart, des constructions en pierre de taille.
Idéale pour les étudiants ainsi que pour les familles, cette opération de réhabilitation répond aux attentes d’investisseurs intéressés par l’investissement locatif, l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire.
TYPOLOGIE :
- 15 LOTS : 1 T1 - 5 T2 - 7 T3 - 2 T3 Duplex
- SURFACE DES APPARTEMENTS : DE 31 M2 À 81 M2
- NIVEAUX : R+3
- PARKING : 15 PLACES (DONT 1 POUR PERSONNE À MOBILITÉ RÉDUITE)
- LOCAUX VÉLOS + LOCAL POUBELLE
- PRIX TRAVAUX : À PARTIR DE 134 650 € RAPPORT TRAVAUX : 62%
- DÉFISCALISATION DÉFICIT FONCIER – PINEL ANCIEN OPTIMISÉ AU DÉFICIT FONCIER
- LIVRAISON PRÉVISIONNELLE 24 MOIS APRÈS LA DÉCLARATION D’OUVERTURE DU CHANTIER
• Alignement de façade avec pose de pierres apparentes
• Création de fenêtres en façades
• Création de 3 Velux intégrés à la toiture pour apporter de la lumière dans les pièces de vie
• Rénovation de tous les garde-corps
• Pose d’un portail électrisé en bois de type bordelais
• Aménagement de nouvelles places de parking Nous contacter
Liste des biens immobiliers VEFA en vente sur cette résidence neuve
2 pièces
à partir de 325 128 €
- 2 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement En savoir plus |
BDX-381 13 | 35,50 m² | R+2 | 325 128 € | 9 159 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
BDX-381 3 | 53,37 m² | RDC | 438 186 € | 8 210 € | ||||
3 pièces
à partir de 426 669 €
- 6 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement En savoir plus |
BDX-381 15 | 49,14 m² | R+3 | 426 669 € | 8 683 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
BDX-381 07 | 53,37 m² | RDC | 438 186 € | 8 210 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
BDX-381 12 | 56,60 m² | R+1/R+2 | 459 844 € | 8 124 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
BDX-381 11 | 50,60 m² | R+1/R+2 | 459 930 € | 9 090 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
BDX-381 14 | 72,15 m² | R+2 | 561 964 € | 7 789 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
BDX-381 10 | 81,43 m² | R+1 | 644 917 € | 7 920 € | ||||
* Valeur 11/2024. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications
Localisation
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