Programme étudiant LMNP à Bordeaux (33000)

Bordeaux, reconnue pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie, est une métropole étudiante dynamique accueillant plus de 100 000 étudiants. Avec des établissements d'enseignement supérieur de renom, dont le troisième plus grand campus français, Bordeaux se positionne comme un pôle éducatif incontournable. La ville bénéficie également d’un environnement attractif, alliant emploi, culture et loisirs.

La résidence est idéalement située à proximité du campus Galène, qui abrite l'EFAP, premier institut de communication en France, et se trouve à quelques minutes à pied des campus Bastide et IAE. Les résidents auront également un accès facile à l'ESSCA, tout en étant à proximité de Darwin, un espace innovant et alternatif prisé par la jeunesse bordelaise. Le quartier, dynamique et convivial, offre de nombreux commerces, restaurants et services à destination des étudiants.

Architecturalement, la résidence se distingue par son design moderne et fonctionnel. Composée de 37 logements, elle propose des espaces de vie optimisés, favorisant le confort et la convivialité. Les prestations de qualité et le respect des normes énergétiques en font un lieu de vie agréable, où chaque étudiant pourra s'épanouir dans un cadre serein et stimulant.

Les logements, variés dans leur typologie, bénéficient d'une bonne luminosité et de volumes bien pensés. Beaucoup d’entre eux disposent d’espaces extérieurs, offrant ainsi des vues agréables sur le quartier environnant. Les commodités incluent également des options de rangement supplémentaires et des stationnements disponibles en complément, apportant confort et praticité au quotidien.

Ce programme constitue une opportunité idéale pour un achat en résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement en LMNP, bénéficiant d'un dispositif d'amortissement attractif. La livraison est prévue pour 2025, offrant ainsi une visibilité à long terme sur votre projet immobilier.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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