Programme neuf à Cagnes-sur-Mer (06800)

Nichée entre mer et montagnes, Cagnes-sur-Mer est une commune prisée de la Côte d’Azur qui offre un cadre de vie agréable et dynamique. Son ambiance méditerranéenne, ses plages et son riche patrimoine en font un lieu idéal tant pour y vivre que pour investir. Avec un bassin d’emploi en pleine croissance et des infrastructures de qualité, cette ville séduira aussi bien les jeunes actifs que les familles.

Le quartier sélectionné se distingue par sa proximité avec les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques minutes de marche des écoles, un collège et un lycée, ainsi qu'une variété de commerces et de restaurants, dont plusieurs nouvelles enseignes à Canebiers-Villette. Les amateurs de loisirs apprécieront les nombreuses infrastructures telles qu'une salle de spectacle, des aires de jeux, ainsi qu’un terrain multi-sports et des espaces de détente, contribuant à un cadre de vie convivial.

La résidence, un projet d’envergure, propose environ 50 logements, répartis sur trois bâtiments, offrant des appartements allant du studio au quatre pièces. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, parfait pour profiter des doux climats azuréens, et les derniers niveaux présentent des terrasses type "villa sur le toit" pour une expérience de vie inédite. De plus, chaque appartement est accompagné d'une place en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur recherché.

Conçue selon les normes les plus exigeantes, la résidence est certifiée NF Habitat HQE et respecte le label E+C-, niveau E3 C1, équivalent à la réglementation RE2020. Les espaces extérieurs, équipés de brise-soleils et de casquettes, offrent un confort supplémentaire, tandis que le projet intègre 65 % d’espaces verts et plus de 400 arbres, inscrivant cette réalisation dans un écoquartier respectueux de l’environnement.

La sécurité des résidents est une priorité. Les accès aux halls et parkings sont sécurisés, et la résidence répond à toutes les normes de sécurité incendie en vigueur.

Cagnes-sur-Mer bénéficie d'un excellent réseau de transports. La gare SNCF se situe à 12 minutes à pied, tandis que les arrêts de bus sont à seulement 2 minutes. L’accès rapide à l’autoroute A8 et à l’aéroport de Nice, à 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.

Ce programme immobilier représente une occasion exceptionnelle, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement en location meublée ou en nue-propriété. Profitez de dispositifs avantageux, notamment le BRS et le LMNP, pour maximiser votre patrimoine immobilier dans un cadre idyllique.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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