Programme neuf à Carbon-Blanc (33560)

Nichée à seulement 5 km de Bordeaux, Carbon-Blanc est une commune alliant qualité de vie et dynamisme. Son cadre enchanteur, bordé par la Garonne et la Dordogne, fait de cette ville un lieu de vie prisé. Les résidents profitent d'un environnement paisible, d'un marché convivial et de nombreux équipements de loisirs tels que des médiathèques, des cinémas, des piscines et des complexes sportifs. L'accessibilité est un atout majeur, grâce aux lignes de TER, tramway A, bus et axes autoroutiers, qui facilitent les déplacements vers le cœur de Bordeaux, la Cité du Vin ou l'aéroport.

La résidence se situe dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et proche des commodités essentielles. Supermarchés, crèches, écoles, équipements sportifs et vastes espaces verts sont à quelques minutes à pied ou à vélo. Une sente piétonne permet un accès direct à la Plaine des Sports et au parc du Faisan. Pour les déplacements, des lignes de bus desservent les gares TER, offrant une alternative agréable pour rejoindre Bordeaux.

Conçue par un cabinet d'architecture reconnu, la résidence présente une architecture contemporaine et discrète, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Organisée en îlots à taille humaine, elle offre une sélection exceptionnelle de maisons individuelles de 2 à 3 chambres ainsi que des appartements de 2 à 3 pièces, répartis dans de petits bâtiments d'un seul étage. Les façades aux teintes douces, les volets en aluminium et les toitures en tuiles grand moule apportent une esthétique intemporelle et durable.

Pensé comme un havre de paix, le domaine bénéficie d'un environnement paysager soigné, avec plus de 200 arbres, dont des fruitiers, des haies bocagères et des massifs boisés, favorisant la biodiversité et les moments de détente. Les logements, lumineux et fonctionnels, disposent de séjours spacieux, d'une double orientation pour les appartements, ainsi que de jardins privatifs ou balcons. Les prestations sont de qualité, avec chauffage individuel et nombreux rangements. De plus, deux locaux à vélos sont présents pour encourager une mobilité douce au quotidien.

Ce programme est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il est également éligible à divers dispositifs avantageux, tels que le BRS ou la LMNP.

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