Programme en résidence étudiante LMNP à Chambray-lès-Tours (37170)

Chambray-lès-Tours se distingue par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Tours, offrant un environnement résidentiel dynamique et attractif. La commune bénéficie d’un bassin d’emploi diversifié et d’un fort potentiel locatif, idéal pour les investisseurs. Sa situation géographique privilégiée et ses infrastructures développées en font un choix de premier plan pour un projet résidentiel ou locatif.

Le quartier dans lequel se situe cette résidence étudiante est particulièrement bien desservi. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires réputés ainsi que des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Tours et ses environs. Les espaces verts à proximité ajoutent une touche de sérénité, tandis que la présence de voies d’accès routières favorise l’accessibilité.

La résidence se caractérise par une architecture contemporaine et harmonieuse, intégrée au paysage urbain. Elle propose un cadre de vie convivial et accueillant, avec un nombre total de logements s’élevant à six. Les appartements ont été conçus pour offrir un confort optimal, avec des prestations de qualité et une attention particulière portée aux normes énergétiques en vigueur. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour favoriser les échanges et la convivialité entre résidents.

Les logements disposent de typologies variées, adaptées à des étudiants ou jeunes actifs, garantissant luminosité et volumes agréables. Chacun d’eux est pensé pour maximiser le bien-être de ses occupants, offrant des vues dégagées et, pour certains, des espaces extérieurs propices à la détente. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme constitue une opportunité intéressante pour un investissement en résidence principale ou secondaire, en particulier dans le cadre de la loi LMNP. Ce dispositif permet de bénéficier d’avantages fiscaux tels que la récupération de la TVA à 5,5 %. Cet investissement est une solution prometteuse pour diversifier votre patrimoine tout en répondant à une demande locative croissante.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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