Programme neuf à Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne est une commune dynamique et attractive, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Son bassin d'emploi en plein essor et son potentiel résidentiel en font un lieu de choix pour les familles et les jeunes professionnels. La ville est riche en infrastructures et services, permettant un quotidien confortable et agréable.

Située au cœur de Champigny, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 8 minutes à pied du marché, elle est entourée de commerces variés, de services, ainsi que d’espaces culturels et de loisirs. Le quartier se distingue par sa convivialité et son animation, favorisant une véritable vie de communauté. Les familles apprécieront la proximité des écoles, allant de la maternelle au lycée, et l'accès facilité aux études supérieures.

L’architecture de la résidence se veut élégante et raffinée, avec des façades en pierre et des éléments de ferronnerie inspirés de l’Art Déco. Ce projet se caractérise par des porches traversants qui ouvrent sur un îlot végétalisé, créant un environnement à la fois exclusif et connecté. Les résidents profiteront d’un espace vert commun qui comprend des jardins, un potager partagé, des zones de compostage, des nichoirs ainsi que des espaces de détente, offrant une parenthèse naturelle en milieu urbain.

La résidence propose une offre variée et haut de gamme, allant du studio au 5 pièces duplex. Chaque logement a été pensé pour s’adapter à différents styles de vie, avec des intérieurs modernes et lumineux. Les appartements disposent de cuisines ouvertes et de vastes espaces extérieurs, tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs végétalisés. Pour les amateurs de volumes, des appartements en attique et en duplex sont disponibles, offrant des séjours en double hauteur et une luminosité exceptionnelle. Les finitions intérieures incluent du carrelage en grès cérame dans les pièces de vie et les pièces humides, ainsi que des salles de bains équipées de meubles vasques et de baignoires en acrylique blanc.

La résidence respecte les normes RE 2020, visant à réduire l'empreinte environnementale des bâtiments neufs, garantissant ainsi un confort à long terme aux futurs occupants.

Les accès à la ville sont facilités par le RER A et E, ainsi que par les autoroutes A4 et A86. La future gare, située à seulement 600 mètres de la résidence, sera mise en service en 2025 et permettra de rejoindre Châtelet en 23 minutes, l'aéroport d'Orly en 28 minutes et Saint-Lazare en 37 minutes, renforçant encore l’attrait de cet emplacement.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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