Programme neuf à Clamart (92140)

Clamart, située dans les Hauts-de-Seine, se distingue par son cadre de vie agréable et dynamique. Connue pour sa proximité avec Paris, la commune bénéficie d'un bassin d'emploi attractif et offre un potentiel résidentiel et locatif intéressant. Avec un environnement verdoyant et des infrastructures modernes, Clamart s'impose comme une ville prisée par les familles et les professionnels.

Le programme est idéalement localisé dans le quartier du Petit-Clamart, en pleine mutation urbaine, où commerces, écoles et transports en commun se rejoignent pour faciliter le quotidien des résidents. Les habitants peuvent accéder à divers petits commerces et à un supermarché à quelques pas de leur domicile. De plus, le centre commercial Vélizy 2 se trouve à seulement 2,3 km, offrant ainsi une large gamme de services et de loisirs. Les familles bénéficient d'une excellente offre scolaire avec des crèches, écoles maternelles et élémentaires à moins de 600 mètres, ainsi qu'un collège accessible en 12 minutes de bus.

Côté mobilité, les déplacements sont simplifiés grâce à un arrêt de bus juste au pied de la résidence, ainsi qu'à la navette Clamibus située à 190 mètres. Le tramway T6, à 500 mètres, permet de rejoindre rapidement la ligne 13 du métro à Châtillon-Montrouge en 20 minutes, tandis que la gare Transilien N de Clamart, à 5,5 km, offre un accès rapide à Paris-Montparnasse en seulement 8 minutes. Pour les automobilistes, la proximité des axes A86 et N118, à 950 mètres, assure une circulation fluide vers le reste de l'Île-de-France.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate des forêts domaniales de Meudon et de Verrières, situées à 1,3 km, qui constituent des espaces parfaits pour les activités de plein air. De plus, les équipements culturels et sportifs sont nombreux dans un rayon de 3 km, incluant un cinéma, un théâtre, une médiathèque, un gymnase, une piscine et un parc des sports, enrichissant ainsi le quotidien des résidents.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, offrant un cadre de vie moderne. Composée de 33 logements, elle garantit un haut niveau de confort avec des prestations de qualité et des espaces verts intégrés. Conforme aux normes de la réglementation environnementale RE2020, le programme favorise une approche durable et responsable.

Les logements, lumineux et spacieux, sont conçus pour offrir des volumes agréables et des extérieurs optimisés, permettant ainsi de profiter de vues dégagées. Un stationnement privatif est inclus dans le prix, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort au quotidien et valeur ajoutée au bien.

Ce programme, accessible tant pour une résidence principale que pour un investissement, s’inscrit dans un dispositif favorable à l’acquisition, permettant ainsi de bénéficier d'avantages financiers tels que la TVA à 5,5 %.

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