Programme neuf à La Clusaz (74220)

Nichée au cœur des Aravis, La Clusaz se distingue par son authenticité et son cadre de vie enchanteur. Ce village savoyard, reconnu pour son atmosphère alpine, conjugue élégance et douceur de vivre. Avec ses paysages majestueux et ses traditions bien ancrées, La Clusaz attire tant les amateurs de sports d'hiver que ceux en quête d'une nature préservée. Sa proximité avec Annecy et Genève, facilement accessible par la vallée de Thônes, en fait une destination prisée, tant pour les résidents que pour les vacanciers. La commune propose une offre variée de commerces, de boutiques de sport et de restaurants gastronomiques, garantissant ainsi un quotidien agréable et pratique.

Dans le quartier recherché du Gotty, un ensemble résidentiel contemporain se distingue par l'excellence de son architecture savoyarde. Composé de 11 appartements, cet ensemble allie charme des matériaux nobles et confort d'équipements modernes. Les duplex, dotés de charpentes apparentes et de plafonds en lames de bois résineux, mettent en valeur le savoir-faire montagnard. La résidence offre une vue imprenable sur les paysages alpins, avec de larges ouvertures capturant des perspectives époustouflantes sur le massif de Beauregard, les alpages et les vallons environnants. Chaque saison apporte son lot de couleurs, des prairies verdoyantes aux étendues enneigées, rendant l'environnement vivant et changeant. Intérieurement, des parquets en chêne et des habillages en bois créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Les balcons privatifs prolongent les espaces de vie et s’intègrent harmonieusement dans ce cadre naturel préservé.

Les logements sont conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Les finitions de haute qualité incluent des parquets en bois noble et des carrelages raffinés, ainsi que des portes intérieures contemporaines pour une entrée sécurisée. Les menuiseries hautes performances, équipées de volets motorisés et d'occultations intégrées, garantissent une isolation optimale. Les salles de bains, quant à elles, sont aménagées avec des installations haut de gamme, incluant baignoires ou douches design, meubles vasques en bois et WC suspendus. Les balcons, en bois durable, ajoutent une touche harmonieuse aux espaces de vie.

La Clusaz bénéficie d'une accessibilité unique, à seulement 35 km d'Annecy et moins de 55 km de Genève. Cette résidence se situe sur la route de la Sence, dans un cadre privilégié où l'authenticité savoyarde se mêle à la renommée internationale de la station. Cet emplacement stratégique permet un accès immédiat aux pistes ainsi qu'aux commodités du village tout en préservant le calme recherché par une clientèle haut de gamme.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, cette offre s'inscrit dans un marché dynamique propice à la valorisation du patrimoine. Les dispositifs tels que la TVA à taux réduit, et d'autres dispositifs avantageux peuvent être envisagés.

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