Programme neuf à Colomiers (31770)

Colomiers, commune dynamique de la métropole toulousaine, bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'emploi attractif. Sa proximité avec la ville rose et son réseau de transports développés en font un lieu privilégié pour les familles et les professionnels. Avec un potentiel résidentiel et locatif en constante évolution, Colomiers se positionne comme un choix judicieux pour un investissement immobilier.

Le projet se situe à quelques pas du centre-ville, offrant un accès facile à diverses commodités. À distance piétonne, vous trouverez commerces de proximité, services, écoles, ainsi que des équipements culturels et sportifs. La nouvelle ligne de métro prévue pour 2028 se situera à seulement 15 minutes à pied, renforçant ainsi l'attractivité de ce secteur. La gare de Colomiers, à 1,1 km, permet de rejoindre Toulouse en 16 minutes, tout en anticipant l'arrivée de la troisième ligne de métro d'ici 2028.

Cette résidence contemporaine se distingue par son architecture soignée, mettant à l'honneur la brique, un matériau noble et durable. Le programme propose un total de 30 logements allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant de généreux espaces extérieurs tels que jardins individuels, balcons ou terrasses. Les appartements sont conçus pour offrir une belle luminosité grâce à leur double orientation, tout en garantissant des volumes spacieux propices à un cadre de vie confortable. L'ensemble de la résidence est sécurisé et inclut des locaux à vélos ainsi qu'un parking privatif en sous-sol.

Les logements sont pensés pour répondre aux exigences modernes, avec des normes énergétiques performantes garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce programme constitue une opportunité idéale pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif, grâce à sa conformité avec les dispositifs d'accessibilité tels que la TVA à 5,5 %.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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