Programme neuf à Gap (05000)

Située dans la charmante commune de Gap, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Connue pour son cadre de vie agréable et son fort potentiel résidentiel, Gap bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique et d'une proximité avec de nombreuses infrastructures.

Le quartier de Romette, où se situe le programme, est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale de village. Les résidents peuvent profiter d'une offre commerciale variée, avec la zone commerciale Tokoro et un hypermarché à seulement 1,7 km. Les familles seront ravies de la proximité des écoles maternelle et primaire, accessibles à pied, ainsi que d'une microcrèche à 1,3 km, offrant ainsi des solutions pratiques pour le quotidien.

En matière de mobilité, le secteur est bien desservi : un arrêt de bus à 100 mètres permet de rejoindre le centre-ville de Gap en moins de 10 minutes. La gare, située à 3,3 km, assure des liaisons vers les principales destinations régionales. Les automobilistes apprécieront également l'accès rapide à la N94, à 1 km, facilitant les déplacements dans toute la région.

Le cadre naturel environnant constitue un atout indéniable pour les amateurs d'activités de plein air. Le parc national des Écrins se trouve à 7 km, tandis que le lac de Serre-Ponçon est à seulement 20 km, offrant un large éventail d'activités. De plus, un espace sportif à 100 mètres, comprenant des terrains de football et de handball ainsi qu'une piste d'athlétisme, permettra aux sportifs de s'épanouir.

La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement. Conçue selon les normes RT 2012, elle garantit un confort optimal grâce à un ensoleillement généreux et de beaux espaces verts communs, offrant des perspectives dégagées sur les montagnes environnantes. Les logements, bien pensés, bénéficient de volumes généreux et de luminosité, avec des extérieurs séduisants.

Ce programme est une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un investissement. Le dispositif de TVA à 5,5 % et les avantages liés à l'achat dans le neuf constituent des atouts supplémentaires à prendre en compte.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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