PROGRAMME IMMOBILIER
Programme neuf Gentilly 12599
Val-de-Marne - Gentilly - 94250
Date de livraison : Octobre 2026
Typologie
Du studio au 2 pièces
Nombre de lots
10
Surface des lots
De 26,4 à 37,2 m²
Prix des lots
de 201 000 € à 285 000 €
Prix moyen
7 585 €/m²
Prix moyen à Gentilly
7 143 €/m²
Prix moyen Val-de-Marne
6 340 €/m²
Prix moyen Île-de-France
6 518 €/m²
Le quartier autour de la rue résidence est principalement résidentiel, avec des immeubles et des maisons familiales. On y trouve un mélange de bâtiments anciens et plus récents, reflétant l'évolution de la ville au fil du temps. Il y a également quelques petits commerces de proximité, comme des boulangeries, cafés et épiceries, qui répondent aux besoins quotidiens des habitants.
C'est une résidence intimiste composée de 17 logements du studio au 2 pièces, ainsi qu’un local commercial en pied d’immeuble.
La ville de Gentilly bénéficie directement des nombreux développements et améliorations réalisés à proximité. À la frontière avec le Kremlin-Bicêtre, Gentilly a profité non seulement de l’arrivée du tramway T3 en 2008 et de son extension en 2012 jusqu’à la porte d’Italie, facilitant ainsi les déplacements dans la région. De plus, Gentilly tire parti de la proximité avec des équipements culturels et sportifs de qualité situés au Kremlin-Bicêtre, tout en offrant ses propres atouts, comme des parcs et espaces verts propices à la détente. Enfin, l'arrivée de la ligne 14 du métro en 2024.
*Stationnement(s) disponible(s).
Liste des biens immobiliers VEFA en vente sur cette résidence neuve
Studio
à partir de 201 000 €
- 7 biens disponibles
Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
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Programme neuf Gentilly 12599 A201 | 26,43 m² | 2 | 201 000 € | 7 605 € | ||||
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Programme neuf Gentilly 12599 A301 | 26,43 m² | 3 | 202 000 € | 7 643 € | ||||
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Programme neuf Gentilly 12599 A101 | 29,70 m² | 1 | 226 000 € | 7 609 € | ||||
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Programme neuf Gentilly 12599 A203 | 36,74 m² | 2 | 274 000 € | 7 458 € | ||||
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Programme neuf Gentilly 12599 A303 | 36,74 m² | 3 | 276 000 € | 7 512 € | ||||
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Programme neuf Gentilly 12599 A403 | 36,74 m² | 4 | 278 000 € | 7 567 € | ||||
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Programme neuf Gentilly 12599 A503 | 36,74 m² | 5 | 280 000 € | 7 621 € |
2 pièces
à partir de 281 000 €
- 3 biens disponibles
Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
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Programme neuf Gentilly 12599 A204 | 37,20 m² | 2 | 281 000 € | 7 554 € | ||||
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Programme neuf Gentilly 12599 A304 | 37,20 m² | 3 | 284 300 € | 7 642 € | ||||
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Programme neuf Gentilly 12599 A404 | 37,20 m² | 4 | 285 000 € | 7 661 € |
* Valeur 11/2024. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications
Localisation
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