Programme neuf à Lille (59000) – Investissement en nue-propriété

Ce programme immobilier neuf à Lille est proposé en nue-propriété, avec une durée d’usufruit de 15 ans, une solution patrimoniale particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant acquérir un bien à prix décoté, sans gestion locative et sans fiscalité sur les loyers pendant toute la période de démembrement.

Capitale des Hauts-de-France, Lille s’impose comme une métropole européenne majeure, idéalement située à proximité de la Belgique et au carrefour des grands axes de communication. Ancienne ville industrielle, elle a su se réinventer autour des secteurs tertiaires, de la culture, de l’innovation et de l’enseignement supérieur. Son centre historique, le Vieux-Lille, sa Grand’Place, son beffroi classé à l’UNESCO et des événements emblématiques comme la Braderie contribuent à son attractivité durable, tant résidentielle qu’économique.

Le programme se situe dans le quartier de Wazemmes, l’un des secteurs les plus centraux et animés de la ville. Très recherché pour sa proximité immédiate des universités et grandes écoles, ce quartier séduit par son ambiance vivante, son tissu associatif et culturel, ainsi que par son célèbre marché, véritable lieu de rencontre des habitants et des étudiants. Bars, commerces de proximité et équipements urbains participent au dynamisme et à la forte demande locative du secteur.

L’opération propose des studios, un format particulièrement adapté à la demande structurelle du marché lillois. Dans le cadre d’un investissement en nue-propriété, l’acquisition s’effectue à partir de 85 500 €, permettant de se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans une métropole à forte tension locative, tout en bénéficiant d’une visibilité totale sur l’investissement.

À l’issue des 15 années de démembrement, l’investisseur récupère la pleine propriété du logement, libre de toute occupation, dans un quartier central et recherché de Lille, offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale à long terme.

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