Programme en résidence étudiante LMNP à Loos (59120)

Loos, située à proximité de Lille, s'impose comme une commune dynamique et attractive, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. Le tissu économique y est particulièrement développé, grâce à des infrastructures solides et à un bassin d'emploi en pleine expansion. La proximité de Lille, accessible en quelques minutes, renforce l'attractivité résidentielle et locative de cette commune.

Implantée au cœur d'un pôle d'excellence en santé et biotechnologies, cette résidence étudiante bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Le quartier, prisé pour sa tranquillité, permet de profiter d'une atmosphère studieuse, tout en offrant un accès facile aux commodités nécessaires au quotidien. À proximité, vous trouverez des commerces, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures de transport. La station de métro “CHR B Calmette” est accessible à pied en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lille et ses nombreuses infrastructures.

La résidence, de type étudiante, propose 124 logements meublés, allant de studios (T1) d'une superficie de 18 à 30 m². Chaque studio est conçu pour optimiser l'espace et le confort, comprenant une kitchenette équipée, une salle d’eau privative et un mobilier moderne et fonctionnel. Les appartements sont lumineux, bénéficiant de volumes bien agencés, et sont dotés de prises TV et téléphone pour un confort optimal.

L'acquisition de ces logements représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. En tant que résidence étudiante, elle est éligible au dispositif LMNP, permettant de bénéficier d'un amortissement avantageux. Ce programme est particulièrement adapté tant pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. La gestion de la résidence est confiée à un groupe expérimenté dans la gestion de résidences services, garantissant un suivi professionnel et de qualité.

Pour ceux qui envisagent un investissement, il est important de noter que des stationnements sont disponibles en complément, apportant encore plus de confort et de praticité au quotidien.

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