Programme en résidence étudiante LMNP à Marseille 12 (13012)

Marseille, deuxième plus grande ville de France, bénéficie d'un cadre de vie dynamique et d'un bassin d'emploi attractif. La richesse culturelle et l'environnement méditerranéen font de cette commune un lieu de vie prisé, particulièrement pour les étudiants et les jeunes professionnels. Le développement de l'enseignement supérieur et l'essor des entreprises contribuent à un fort potentiel résidentiel et locatif.

Située dans un quartier en pleine évolution, cette résidence se trouve à proximité immédiate de divers commerces, d'établissements scolaires et de transports en commun. Les lignes de tramway et de bus facilitent les déplacements vers le centre-ville ainsi que vers les établissements universitaires. La proximité d'espaces verts et d'axes routiers majeurs est un atout indéniable, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant connecté au dynamisme de la métropole.

La résidence présente une architecture moderne, en harmonie avec son environnement. Composée de plusieurs logements, elle propose des typologies variées, adaptées aux besoins d'une clientèle étudiante. Les espaces communs sont pensés pour favoriser les échanges, tandis que les logements offrent un confort optimal, avec de belles luminosités et des volumes bien proportionnés. Les prestations de qualité et le respect des normes énergétiques en vigueur garantissent un cadre de vie agréable et écoresponsable.

Les logements, conçus pour maximiser le confort des résidents, sont dotés de plusieurs atouts. La luminosité naturelle, des espaces optimisés, ainsi que des extérieurs offrant de belles vues, sont des caractéristiques qui séduiront les futurs occupants. Des caves et des stationnements sont disponibles en complément, apportant ainsi davantage de praticité au quotidien.

Ce programme est parfait tant pour un achat en résidence principale que pour un investissement en location meublée non professionnelle (LMNP), permettant de bénéficier d'avantages fiscaux. Marseille, avec sa conjoncture favorable, représente une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'investissement immobilier.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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