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"1. Investissez dans une ville attractive et plébiscitée par les seniors ! Cap vers le soleil ! o 2ème département le plus convoité des retraités o 23,5% des plus de 65 ans vivent seuls à Montpellier o 19% des ménages montpelliérains sont retraités - Des espaces communs dédiés à la détente et au bien être - Situé dans le quartier « Montpellier-Centre » à proximité du cours Gambetta - Un gestionnaire « OVELIA »(Filiale du groupe VINCI Immobilier) 100% dédié, qui vous accompagne dans toutes vos démarches 2. Des avantages fiscaux exceptionnels o Récupération de la TVA 20% o Option du bénéfice LMNP Censi-Bouvard 11% de réduction d’impôt possible (1) o Option du bénéficie LMNP classique ? Période pouvant générer jusqu’à 35 ans de revenus nets d’impôts (2) 3. Résidences seniors : Un marché porteur, un placement citoyen : o 16 millions de seniors en France o 30% de la population française aura plus de 60 ans à l’horizon 2030 o 90% des plus de 80 ans restent autonomes o 70% des plus de 90 ans restent autonomes "