Programme en résidence étudiante LMNP à Montpellier (34000)

Nichée dans le sud de la France, Montpellier est une métropole dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie agréable et sa richesse culturelle. Avec un bassin d'emploi en pleine expansion et une population étudiante en forte croissance, cette ville offre un potentiel résidentiel et locatif remarquable.

Le quartier dans lequel se situe cette résidence étudiante bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Les transports en commun, notamment les lignes de tramway, facilitent les déplacements vers le cœur de la ville et vers les universités. Les espaces verts environnants contribuent à une qualité de vie agréable, favorisant les activités de plein air et la convivialité entre résidents.

Ce programme comprend deux logements, offrant une architecture contemporaine et soignée. Les espaces communs ont été pensés pour favoriser les échanges et créer une ambiance accueillante. La résidence est dotée de prestations de standing, respectant les normes énergétiques en vigueur, garantissant un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Les logements, conçus pour maximiser la luminosité et les volumes, sont disponibles en différentes typologies adaptées aux besoins des étudiants. Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le quartier, ainsi que de rangements pratiques tels que des caves. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme représente une belle opportunité d'investissement en LMNP, permettant de bénéficier d'un régime fiscal avantageux tout en répondant à la demande croissante de logements étudiants. Ce dispositif vous permet également d’accéder à des avantages tels que la TVA à 5,5 %.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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