Programme neuf à Nice (06000)

Nichée entre l'agglomération niçoise et l'arrière-pays, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et paysages naturels exceptionnels, notamment la célèbre baie des Anges. La commune bénéficie d'un environnement dynamique, avec un accès rapide aux commerces, aux services, ainsi qu'à un marché et des supermarchés accessibles en voiture. Les établissements scolaires, allant de la crèche au collège, se situent à moins de 2 km, rendant cette localisation idéale pour les familles. En outre, un arrêt de bus à seulement 150 mètres facilite les déplacements quotidiens, tandis que la gare TER de Nice-Pont-Michel, à 3,8 km, permet de rejoindre facilement le centre-ville en seulement 6 minutes. La proximité de l'autoroute A8, à 4,8 km, assure une connexion aisée vers les principaux pôles économiques et touristiques de la région. Pour les amateurs de loisirs, la Promenade des Anglais et le littoral se trouvent à seulement 7,4 km. Le quartier de Cimiez, voisin, enrichit l'offre culturelle avec ses musées et son conservatoire, garantissant un quotidien mêlant nature, accessibilité et dynamisme urbain.

Cette résidence moderne se compose de trois bâtiments accueillant 43 appartements, conçus avec soin pour offrir des prestations de qualité. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les logements bénéficient d'une double ou triple orientation majoritaire, maximisant la luminosité et les vues sur la mer. Le projet respecte les normes RT 2012 et propose des espaces extérieurs agréables, ainsi qu'un parc paysager de 10 000 m², complété par une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées.

Les appartements, déclinés en diverses typologies, sont pensés pour répondre aux besoins de chacun, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif. Grâce à des espaces optimisés, des volumes généreux et des ouvertures qui favorisent la lumière naturelle, chaque logement propose un cadre de vie confortable. Pour le stationnement, des options sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme neuf s'inscrit parfaitement dans un cadre d'investissement au potentiel locatif intéressant, offrant la possibilité de profiter de dispositifs avantageux tels que la TVA à 5,5 %, le prêt à taux zéro ou encore des dispositifs spécifiques selon les caractéristiques des logements.

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