Programme en nue-propriété à Paris 19 (75019)

Située au cœur du 19e arrondissement de Paris, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant dynamisme et tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement attractif grâce à sa proximité avec le bassin de la Villette et le Canal de l’Ourcq. Paris 19 est un secteur en pleine mutation, offrant un réel potentiel résidentiel et locatif, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier prisé.

Le quartier se distingue par ses espaces verts, notamment le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette, qui ajoutent une touche de nature en plein cœur de la ville. Les commodités ne manquent pas, avec de nombreux commerces de proximité, écoles et infrastructures de transport. La station de métro la plus proche, desservie par la ligne 5, est à seulement quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce quartier cosmopolite se caractérise par une ambiance vivante, avec une offre culturelle et festive riche et variée.

Cette réalisation se compose de 20 logements, allant du 2 pièces au 4 pièces, dans un immeuble à l'architecture élégante et contemporaine. Les appartements lumineux, allant du 1er au 8ème étage, bénéficient de beaux volumes et de finitions soignées. Les parties communes sont également raffinées, apportant un réel plus à cette offre. Les logements sont conçus pour répondre aux normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi un confort optimal.

Chaque appartement dispose d'agencements intelligents, favorisant la luminosité et l'optimisation des espaces. Certains logements bénéficient de balcons ou terrasses, offrant des vues agréables sur les alentours. Des places de parking sont disponibles à partir des 3 pièces, renforçant le confort de vie au sein de la résidence.

Ce programme s'inscrit parfaitement dans le cadre d'un investissement en nue-propriété, permettant d'acquérir un bien sans les contraintes de gestion locative, tout en profitant d'une valorisation patrimoniale certaine. Les dispositifs fiscaux tels que le déficit foncier ou la loi Malraux peuvent également être envisagés dans le cadre d'une réhabilitation patrimoniale.

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