Programme neuf à Rennes (35000)

Ce programme immobilier neuf à Rennes s’adresse aux investisseurs recherchant une acquisition en nue-propriété, une solution patrimoniale sécurisée et fiscalement optimisée. Rennes figure parmi les villes les plus attractives de France, portée par un fort dynamisme économique, une croissance démographique continue et une excellente qualité de vie, à moins d’une heure de la Côte d’Émeraude.

Implantée au cœur du quartier Gare – Colombier – Champs de Mars, la résidence bénéficie d’un emplacement central stratégique. Elle se situe à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des services et des pôles culturels, offrant une accessibilité optimale dans le centre de Rennes.

L’opération s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain et propose une architecture contemporaine, conçue dans une démarche respectueuse des normes environnementales actuelles. Ce positionnement qualitatif renforce la valorisation patrimoniale du bien sur le long terme.

L’acquisition en nue-propriété permet d’investir à un prix décoté par rapport au marché, sans gestion locative, sans aléas d’occupation et sans fiscalité sur les loyers pendant toute la durée du démembrement. À l’issue de cette période, l’investisseur récupère la pleine propriété du logement, libre de toute occupation, dans un secteur urbain à fort potentiel de valorisation.

Les travaux étant déjà engagés, ce programme offre une visibilité rassurante sur le calendrier de réalisation, un critère clé pour sécuriser un investissement patrimonial de long terme en immobilier neuf.

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