Programme neuf à Roanne (42300)

À une heure des grandes métropoles régionales, Roanne se distingue par son cadre de vie alliant patrimoine, nature et modernité. Baignée par la Loire, la ville séduit par son centre historique, ses bords de canal aménagés, son port de plaisance ainsi que ses équipements culturels et sportifs. Ce cadre attrayant attire de nombreuses familles et actifs à la recherche d’un environnement serein, accessible et vivant.

Le programme immobilier s'implante dans un quartier résidentiel prisé, connu pour sa tranquillité et sa proximité avec tous les services essentiels. En quelques minutes à pied, à vélo ou en voiture, vous accédez facilement à des commerces, écoles, marchés, loisirs et transports, facilitant ainsi votre quotidien.

L'architecture contemporaine et soignée de cette résidence s'intègre harmonieusement à son environnement. Les bâtiments, conçus avec des lignes sobres et modernes, allient matériaux durables et finitions raffinées. Composée de deux bâtiments intimistes de deux à trois étages, la résidence offre un cadre paisible, agrémenté de plus de 2 400 m² d'espaces verts, incluant une allée de tilleuls préservée au cœur de l'îlot.

Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, bénéficiant de belles expositions et, pour certains, d'une double orientation. Tous disposent d'espaces extérieurs, tels que jardins privatifs, balcons ou terrasses plein ciel en attique, selon les configurations. Les logements traversants, notamment certains 4 pièces, s'ouvrent sur un environnement calme et arboré, propice à la sérénité au quotidien.

Ce programme représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il est également possible de profiter de dispositifs avantageux comme la TVA à 5,5 % ou le Prêt à Taux Zéro, en fonction de votre projet immobilier.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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