Programme neuf à Royan (17200)

Royan, station balnéaire prisée située sur la côte de Beauté en Charente-Maritime, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages de sable fin, ses forêts de pins et ses terres viticoles. Cette ville dynamique bénéficie d'un climat agréable, ensoleillé et aéré, attirant ainsi de nombreux habitants et investisseurs. Son aire urbaine, comptant environ 49 000 habitants, garantit une large gamme de commerces et de services, tout en proposant des activités de loisirs variées telles que cinéma, musées, conservatoire de musique, gymnases et piscines.

Implantée au cœur du quartier du Parc, la résidence propose un emplacement rare. Cet environnement résidentiel assure une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités et commerces du centre-ville, accessibles en quelques minutes à pied. De plus, la proximité avec la gare de Royan, reliant directement Niort et Angoulême, ainsi que l'aéroport de Rochefort-Saint-Agnant à une trentaine de kilomètres, facilitent les déplacements.

La résidence se compose de 83 appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement offre des surfaces généreuses et se distingue par des prestations de qualité. Les larges baies vitrées permettent de profiter d'une luminosité optimale ainsi que de vues dégagées, notamment sur la mer, tout en intégrant des balcons et terrasses pour une vie extérieure agréable. Les logements sont également connectés grâce à des technologies modernes, garantissant un confort de vie optimal.

La résidence assure une sécurité renforcée avec un système de vidéophone, un portail d'entrée, et un accès sécurisé aux étages via digicode dans les ascenseurs. Les menuiseries extérieures en aluminium, les volets roulants motorisés et le chauffage individuel au gaz de ville témoignent de la qualité de la construction. Des stationnements privatifs en sous-sol sont également inclus dans les prix, apportant un confort quotidien et une valeur patrimoniale supplémentaire.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché, avec des dispositifs tels que la TVA à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant être envisagés.

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