Programme en loi Malraux à Rueil-Malmaison (92500)

Rueil-Malmaison, une commune prisée des Hauts-de-Seine, allie harmonieusement un cadre de vie agréable et un fort potentiel résidentiel. Sa proximité avec Paris et ses nombreux équipements en font un lieu privilégié pour les familles et les professionnels. La commune bénéficie d'un tissu économique dynamique, avec de nombreuses entreprises et commerces, ainsi que d'espaces verts propices à la détente.

Le quartier où se situe ce programme en loi Malraux est idéalement localisé entre l’hippodrome de Saint-Cloud et la forêt de Malmaison. À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées et des transports en commun facilitant l'accès aux grands axes routiers et aux transports en commun, y compris le tramway. Ce cadre résidentiel privilégie la tranquillité tout en offrant un accès facile à l'animation urbaine.

Ce programme se compose de six maisons individuelles haut de gamme, pensées pour incarner l'art de vivre contemporain tout en respectant l'héritage architectural de la Belle Époque. L'architecture élégante et intemporelle des maisons s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Chaque maison propose des volumes variés, une luminosité optimale et une organisation des espaces unique, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les prestations des maisons sont de haut standing, avec des revêtements de sol en parquet de chêne et des carrelages en grès cérame. Les menuiseries en bois aluminium et le double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique optimal. Chaque résidence est équipée de volets roulants motorisés, d’un système de sécurité avec vigik et digicode, ainsi que d’un visiophone à écran couleur. La réglementation environnementale (RE 2020) est respectée, avec un chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau et un plafond réversible pour le rafraîchissement. Les accès sont sécurisés par un portail métallique avec commande à distance et chaque maison dispose d'un garage individuel ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Ce programme constitue une opportunité idéale pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Le dispositif de la loi Malraux permet de bénéficier d’avantages fiscaux notables, rendant cet investissement d’autant plus attractif.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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