Programme neuf à Saint-Fons (69190)

Située à proximité de la dynamique métropole lyonnaise, Saint-Fons offre un cadre de vie citadin attractif et un fort potentiel résidentiel. Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par le biais des transports en commun que des grands axes routiers, favorisant ainsi les déplacements vers Lyon et ses environs.

Le quartier se distingue par sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, supermarchés, et marchés sont accessibles à pied, permettant de simplifier les courses. Les familles apprécieront la présence d'une crèche, d'un groupe scolaire ainsi que d'un collège situé à seulement 8 minutes à vélo et d'un lycée à 20 minutes en bus. En matière de transports, un arrêt de bus se trouve à 250 mètres, et la future station de tramway T10, prévue pour 2026, est à 450 mètres. La gare TER de Saint-Fons, à quelques pas, permet de rejoindre rapidement Lyon-Perrache en 9 minutes et Lyon-Part-Dieu en 19 minutes. Par ailleurs, l'accès au périphérique à 1,6 km et à l'A7 à 3,4 km assure une excellente connexion avec l'A450, rendant les trajets quotidiens plus fluides. Pour les loisirs, le secteur dispose de nombreux équipements tels qu'un stade, des courts de tennis, une médiathèque et un théâtre, le tout dans un rayon de 850 mètres. Le square jouxtant la résidence et le parc Gerland, situé à 4,1 km, offrent des espaces verts propices à la détente.

Ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture moderne et ses beaux espaces verts communs, créant une ambiance agréable et conviviale. Composé d'appartements lumineux, il propose des typologies variées allant des logements à double ou triple orientation, favorisant ainsi un cadre de vie agréable. Le respect des normes énergétiques RE2020 garantit également un confort optimal tout en optimisant les performances énergétiques.

Que vous envisagiez d'acheter pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce programme s'inscrit parfaitement dans une démarche d'acquisition réfléchie. Des dispositifs avantageux peuvent être disponibles, tels que la TVA réduite ou d'autres aides à l'accession.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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