Programme neuf à Saint-Malo (35400)

Entre mer et nature, Saint-Malo séduit par son patrimoine unique, son dynamisme économique et sa qualité de vie recherchée. Ancienne cité corsaire tournée vers la mer, la ville attire aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire ou d’un investissement patrimonial sur la côte bretonne.

Cette nouvelle opération prend place dans le quartier prisé de Saint-Servan, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. À proximité immédiate du parc de Vau Garni, de la plage du Rosais et de l’estuaire de la Rance, elle bénéficie d’un emplacement rare où la verdure rencontre le littoral.

La résidence résulte de la réhabilitation de bâtiments de caractère datant du début du XXe siècle. Derrière des façades préservées et élégantes, les appartements neufs du studio au 5 pièces conjuguent le charme de l’ancien et le confort du neuf. Les matériaux nobles, les belles hauteurs sous plafond et les prestations haut de gamme confèrent aux logements une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Les appartements ont été pensés pour offrir de beaux volumes et une luminosité optimale. De nombreuses typologies bénéficient d’une double exposition, tandis que les espaces extérieurs – loggias ou terrasses – prolongent agréablement les pièces de vie.

L’environnement immédiat participe pleinement à la qualité de vie. Une place commerçante avec boucherie, fromagerie, poissonnerie et primeur se rejoint facilement à pied ou à vélo. Le centre-ville de Saint-Malo, ses remparts et son port sont accessibles en moins de 10 minutes, tout comme la gare.

Vivre dans ce secteur de Saint-Malo, c’est profiter d’un cadre de vie exceptionnel entre mer, espaces verts et patrimoine. Les promenades le long de la Rance, la proximité de la plage et les nombreux parcs environnants offrent un environnement privilégié au quotidien.

La commune bénéficie également d’un tissu économique dynamique, porté par le tourisme, les activités portuaires, la santé et les industries liées à la mer. Avec plus de 34 000 emplois à l’échelle de l’agglomération, Saint-Malo constitue une destination attractive pour habiter comme pour investir.

Acheter un appartement neuf dans cette résidence permet de profiter de nombreux avantages : performances énergétiques renforcées, excellente isolation, garanties du neuf, frais de notaire réduits et possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro, la commune étant située en zone B1.

Cette adresse constitue ainsi une opportunité rare pour devenir propriétaire dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte bretonne, dans un environnement élégant, paisible et durable.

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