Programme neuf à Sciez (74140)

Nichée entre le lac Léman et les majestueuses montagnes, la commune de Sciez offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 7 km de Thonon-les-Bains, elle bénéficie d'un accès privilégié à Genève, faisant de cette localité un lieu de vie prisé. L'environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du port et de la plage, permet de profiter pleinement des activités nautiques et familiales.

Ce programme immobilier se compose de trois bâtiments, abritant un total de 54 appartements variés, allant du 2 au 5 pièces. Les logements, disponibles en accession libre ainsi qu'à travers le dispositif du Bail Réel Solidaire, s'inscrivent dans une démarche de qualité de vie. Les futurs résidents pourront bénéficier de nombreux équipements, incluant des caves, des celliers, des stationnements et des locaux pour les vélos. De plus, la présence d'une crèche et de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée favorise une animation locale agréable.

Les appartements sont conçus pour offrir un confort optimal, respectant les normes RE2020 afin de garantir des économies d'énergie significatives. Les espaces communs sont soigneusement équipés pour assurer un usage pratique et sécurisé. Les avantages financiers, tels que la TVA réduite à 5,5 % et l'accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ), rendent ce projet encore plus attractif.

Pour les déplacements, la résidence est idéalement située à proximité de la gare Léman Express, accessible en seulement 7 minutes depuis Perrignier, ainsi que d'un arrêt de bus à 150 mètres. L'accès direct à Genève en 35 minutes et la navette lacustre vers Lausanne facilitent les trajets quotidiens.

Ce programme représente une opportunité d'achat pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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