Programme neuf à Sotteville-lès-Rouen (76300)

Située au cœur de la Métropole Rouen Normandie, Sotteville-lès-Rouen bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Rouen. Dynamique et attractive, la commune séduit par son cadre de vie urbain, ses nombreux équipements, ses commerces et son excellente desserte en transports. Grâce à sa proximité immédiate avec le centre de Rouen, ses bassins d’emploi et ses infrastructures ferroviaires, elle constitue une adresse particulièrement recherchée pour habiter ou investir en Normandie.

La résidence s’implante dans un quartier apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et des transports en commun, elle offre un environnement pratique et connecté. La gare de Sotteville-lès-Rouen permet de faciliter les déplacements quotidiens tandis que l’accès rapide au centre-ville de Rouen renforce l’attractivité de cette adresse. Ce secteur résidentiel bénéficie ainsi d’un équilibre idéal entre dynamisme urbain et confort de vie.

Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Son architecture moderne associe élégance et sobriété grâce à un travail soigné sur les matériaux et les façades. Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, loggia ou terrasse, permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter pleinement de la lumière naturelle. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort durable avec des équipements modernes, une résidence sécurisée, des stationnements en sous-sol pré-équipés pour la mobilité électrique, des locaux vélos et des espaces communs qualitatifs.

Ce programme neuf représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur en plein développement de la métropole rouennaise. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité, il permet de bénéficier d’un avantage financier significatif pour l’acquisition d’une résidence principale. Son emplacement stratégique, la qualité de ses prestations et l’attractivité durable du marché immobilier local en font également un investissement patrimonial pertinent.

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