Programme neuf à Toulouse (31200)

Toulouse, métropole dynamique et attractive, allie harmonieusement un fort potentiel économique à une qualité de vie remarquable. Bordée par la Garonne et le canal du Midi, la ville se distingue par ses nombreux espaces verts qui contribuent à un cadre de vie agréable. Le quartier Raisin, en pleine transformation, bénéficie d'une situation privilégiée proche du centre-ville et de la gare Matabiau, favorisant un accès rapide aux transports en commun.

Ce programme immobilier propose une résidence contemporaine composée de 36 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement est conçu pour maximiser la luminosité et optimiser le confort de vie. Les appartements, traversants pour certains et dotés de magnifiques rooftops pour d'autres, ont été pensés pour offrir une circulation fluide. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, permettant ainsi de profiter d'un cadre de vie extérieur agréable. Le cœur d'îlot est végétalisé, incluant un jardin partagé et un potager, éléments qui renforcent la convivialité au sein de la résidence.

Les prestations de cette résidence incluent des volets roulants motorisés, des WC suspendus et une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, garantissant un confort moderne. Les jardins privatifs en rez-de-chaussée et les espaces extérieurs sont idéalement conçus pour les usages quotidiens. De plus, la résidence propose 31 places de stationnement en sous-sol, avec un pré-équipement pour bornes de recharge électriques, ainsi que des locaux à vélos pour encourager les mobilités douces.

La sécurité est une priorité dans cette résidence, avec un stationnement en sous-sol qui protège les véhicules et un cadre de vie serein et sécurisé. La construction respecte la réglementation environnementale RE2020, assurant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort thermique agréable.

La résidence bénéficie d'un accès facile aux transports, étant située à proximité immédiate de la gare Matabiau et de la future ligne C du métro. Des lignes de bus sont également accessibles à pied, facilitant les déplacements urbains. L'aéroport de Toulouse est quant à lui à seulement 12 minutes, offrant ainsi une connectivité optimale pour les trajets professionnels ou personnels.

Ce programme immobilier est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif. Avec des dispositifs avantageux, tels que la TVA réduite à 5,5 % et d'autres dispositifs fiscaux, ce projet constitue une opportunité à ne pas manquer.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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