Programme en déficit foncier à Tourcoing (59200)

Située au cœur des Hauts-de-France, Tourcoing est une ville dynamique qui allie richesse historique et développement moderne. Avec son bassin d'emploi diversifié et ses infrastructures de qualité, elle attire de nombreux habitants et investisseurs. Le cadre de vie y est agréable, avec des espaces verts propices à la détente et un accès facile aux commodités.

Le programme se trouve dans un quartier animé, offrant un accès rapide à une multitude de commerces de proximité, d'écoles et de transports en commun. Les lignes de tramway et de bus desservent efficacement la ville, facilitant les déplacements vers Lille et les environs. La proximité des axes routiers assure également une connexion aisée avec les grandes villes de la région.

La résidence, qui s'inscrit dans une démarche de réhabilitation patrimoniale, se distingue par son architecture typique du XIXe siècle. Érigée en 164, cette maison bourgeoise présente une façade en pierre de taille délicatement ornée. Ses trois étages sont marqués par des travées et des fenêtres à l’agencement symétrique, créant une harmonie visuelle. Un porche élégant donne accès à une cour intérieure verdoyante, offrant un lieu de vie paisible au sein de la bâtisse.

Composée de huit logements, cette résidence propose des typologies variées qui sauront répondre aux besoins des futurs occupants. Les espaces intérieurs bénéficient de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres, inondant les pièces de lumière naturelle. Les cheminées en marbre, les menuiseries raffinées et les plafonds moulurés sont autant de caractéristiques qui enrichissent le cachet de ces appartements, leur conférant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce programme représente une opportunité idéale tant pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce au dispositif de déficit foncier, les futurs acquéreurs peuvent optimiser leur fiscalité tout en investissant dans un bien au potentiel patrimonial indéniable. Cette démarche permet de valoriser un patrimoine tout en profitant des avantages fiscaux associés.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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