Programme neuf à Trélissac (24750)

Trélissac est une commune dynamique, entourée d'un cadre naturel préservé et bénéficiant d'une excellente attractivité grâce à sa proximité avec Périgueux. Cette situation privilégiée au sein de la vallée de l'Isle offre à ses habitants un cadre de vie agréable, associé à un bassin d'emploi diversifié et à un potentiel résidentiel et locatif en constante évolution.

Le programme se situe dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commerces et services nécessaires au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des infrastructures sociales, tandis que les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville de Périgueux et les grandes villes environnantes, comme Bordeaux, accessible en à peine 1h15. Les espaces verts à proximité permettent de profiter pleinement de la nature et des activités de plein air.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et soignée, intégrée harmonieusement dans son environnement. Composée de quelques logements, elle propose des maisons de 5 pièces, chacune dotée d'un jardin privatif et d'un garage. Les espaces extérieurs généreux et bien pensés offrent un cadre de vie propice à la détente et à la convivialité. L'ensemble respecte les normes énergétiques en vigueur, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.

Les logements, lumineux et spacieux, sont conçus pour répondre aux besoins des familles modernes. Chaque maison bénéficie de volumes agréables, d'une orientation favorable pour maximiser la lumière naturelle, ainsi que d'espaces extérieurs propices à la vie en plein air. Des stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec une rentabilité locative brute estimée à 4,5%. Les dispositifs tels que la loi Crescendo sont également disponibles pour accompagner votre projet d'acquisition.

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