Programme immobilier en rénovation à La Londe-les-Maures (83250)

Située sur le littoral varois, face aux célèbres îles d’Hyères, La Londe-les-Maures bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Entre plages de sable fin, vignobles et forêt domaniale des Maures, la commune offre un cadre de vie recherché, tourné vers la nature et les activités de plein air. Depuis le littoral, les paysages s’ouvrent sur Île de Porquerolles, Île de Port-Cros et Île du Levant, véritables joyaux de la Méditerranée.

Dans ce cadre privilégié, un projet de restauration patrimoniale redonne vie à un château historique, transformé en une résidence confidentielle composée de seulement 12 appartements. Les logements, du studio au 4 pièces, offrent des surfaces allant d’environ 23 m² à plus de 100 m² et conservent le caractère architectural du lieu tout en intégrant des prestations modernes. Des stationnements sont également prévus afin d’assurer un confort d’usage optimal.

L’opération est réalisée sous le régime juridique de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), offrant un cadre sécurisé pour les acquéreurs. Ce dispositif prévoit notamment une garantie financière d’achèvement des travaux (GFA), un calendrier d’exécution encadré ainsi qu’un prix global contractuellement défini dès la signature de l’acte.

Le programme vise par ailleurs une performance énergétique élevée avec un objectif de DPE classe A. Les menuiseries sont restaurées dans le respect du bâti d’origine, avec des fenêtres en bois isolantes permettant de préserver le cachet historique tout en répondant aux exigences actuelles de confort thermique.

Situé en zone A, ce projet immobilier à La Londe-les-Maures (83250) est éligible au statut LMNP ainsi qu’au dispositif Jeanbrun, offrant une opportunité patrimoniale rare sur le littoral méditerranéen.

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