Programme neuf à Vanves (92170)

Située à proximité immédiate de Paris, la commune de Vanves offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité urbaine. Avec un environnement résidentiel calme, la ville bénéficie d'un accès facile à un large bassin d'emploi, rendant son potentiel résidentiel et locatif particulièrement attractif.

Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces, écoles maternelles, élémentaires et crèches à proximité. Le parc Frédéric Pic, situé à seulement 700 mètres, et les équipements sportifs variés contribuent à un cadre de vie dynamique et agréable. Les transports en commun, notamment le Transilien N à 500 mètres, permettent de rejoindre la gare de Paris-Montparnasse en seulement 5 minutes. À pied, le métro ligne 13 est accessible en 14 minutes, et la future ligne 15, prévue pour 2025, se trouve à 17 minutes.

Cette résidence contemporaine se compose de 28 appartements neufs, organisés sur un bâtiment à l'architecture soignée. Les logements, allant du 2 au 4 pièces, avec possibilité de configurations modulables à partir de 3 pièces, sont conçus pour répondre aux attentes d'un mode de vie moderne. La majorité des appartements disposent d'espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et des vues dégagées. Pour certains logements, un toit-terrasse privatif de 300 m² est également proposé. Chaque appartement bénéficie d'une cave et d'une place de stationnement, un avantage rare dans ce secteur prisé.

Les prestations de la résidence reflètent un niveau de confort optimal, avec une gamme de finitions de qualité. La conception permet à 75 % des logements d'intégrer des modules pour l'entrée, la salle d'eau et la cuisine, favorisant une personnalisation de l'espace. Le chauffage collectif par pompe à chaleur assure une consommation énergétique maîtrisée, et des prises pour voitures électriques sont disponibles sur certains emplacements de parking. De plus, la résidence dispose de locaux à vélos sécurisés, promouvant une mobilité douce.

Pour un projet d'achat ou d'investissement, ce programme immobilier représente une opportunité de résidence principale ou secondaire. Les dispositifs de défiscalisation, tels que la loi Malraux ou le déficit foncier, sont à explorer pour maximiser le potentiel patrimonial de votre investissement.

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