Programme en résidence étudiante LMNP à Villeneuve-d'Ascq (59650)

Villeneuve-d’Ascq est une commune prisée du département du Nord, reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, associant espaces verts et infrastructures modernes, et attire de nombreux étudiants et jeunes actifs grâce à son bassin d'emploi en pleine expansion. Son positionnement stratégique à proximité de Lille en fait un lieu de choix pour les résidents à la recherche d'opportunités professionnelles et d'un environnement stimulant.

Le quartier où se situe la résidence offre un cadre convivial, idéal pour les étudiants. Vous trouverez à proximité des commerces de proximité, des établissements scolaires, ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements. Les connexions avec le réseau de tramway et de bus assurent un accès rapide vers le centre-ville de Lille et ses environs. Des espaces verts sont également présents, permettant de profiter de moments de détente en pleine nature.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine, intégrée harmonieusement dans son environnement. Elle propose un cadre de vie agréable et moderne, avec des espaces communs soigneusement aménagés. Les logements sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité, avec des typologies variées adaptées aux besoins des étudiants. Le projet respecte les normes énergétiques en vigueur, garantissant ainsi des performances optimales en matière de consommation énergétique.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de volumes généreux et d’une orientation favorisant l'entrée de lumière naturelle. Certains logements sont dotés d’espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses, offrant ainsi une vue dégagée sur le quartier environnant. Il est à noter que des stationnements sont disponibles en complément, apportant davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme représente une opportunité intéressante tant pour l'acquisition d'une résidence principale que pour un investissement locatif en LMNP, permettant de bénéficier des avantages fiscaux offerts par le dispositif. Les frais de notaire réduits constituent également un atout pour les futurs acquéreurs, facilitant ainsi l'accès à la propriété.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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