Programme en résidence étudiant LMNP à Viry-Châtillon (91170)

Nichée dans le département de l'Essonne, Viry-Châtillon se distingue par sa qualité de vie et son dynamisme. Cette commune attractive bénéficie d'un environnement propice au développement résidentiel et locatif, faisant d'elle un choix privilégié pour les investisseurs. Grâce à son bassin d'emploi diversifié et à sa proximité avec la capitale, elle attire de nombreux professionnels et étudiants.

La résidence se situe dans un quartier agréable, à proximité de nombreux commerces, d'établissements scolaires et de transports en commun. Les habitants pourront profiter d'un accès rapide aux lignes de tramway et aux gare, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. De plus, les espaces verts et les infrastructures sportives enrichissent le cadre de vie, offrant ainsi un environnement de qualité propice à l’épanouissement.

L'architecture de cette résidence étudiante est conçue pour allier modernité et fonctionnalité, avec un soin particulier apporté aux espaces communs. L’ensemble comprend plusieurs logements, tous optimisés pour répondre aux besoins des étudiants. Les typologies sont pensées pour offrir confort et praticité, intégrant des prestations soignées. La résidence respecte également les normes énergétiques en vigueur, garantissant un cadre de vie agréable tout en réduisant les frais liés à la consommation d'énergie.

Les logements, lumineux et bien agencés, profitent d'espaces extérieurs et de vues dégagées. Ils sont conçus pour favoriser le bien-être, avec des volumes généreux et une distribution réfléchie des espaces. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien pour les résidents.

Ce programme s'inscrit dans un cadre d'investissement attractif, idéal tant pour une résidence principale que pour un placement locatif. Le dispositif LMNP Bouvard permet aux investisseurs de réduire leur imposition tout en bénéficiant d'un marché locatif dynamique, particulièrement apprécié par les étudiants.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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