Programme neuf à Vitrolles (13127)

Vitrolles, commune dynamique des Bouches-du-Rhône, séduit par son cadre de vie paisible et ses nombreuses opportunités. Située à proximité de Marseille, elle bénéficie d'un bassin d'emploi attractif et d'infrastructures variées, parfaites pour les familles et les professionnels. La ville offre un environnement propice à la fois au résidentiel et à l'investissement locatif.

Le programme immobilier se trouve dans le quartier prisé de la Ferme de Croze, reconnu pour son ambiance résidente. Ce secteur agréable dispose de commodités à portée de main, avec un supermarché situé à 450 mètres et une offre scolaire complète comprenant une crèche et une école primaire à moins de 800 mètres. Les habitants pourront également profiter des transports en commun, avec un arrêt de bus à 240 mètres et la gare de Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 7,7 km, garantissant une liaison rapide vers les grandes villes de la région. De plus, l'accès routier est facilité grâce à la proximité de l'A7, à seulement 2,7 km, permettant une connexion aisée aux grands axes métropolitains.

La résidence se distingue par son architecture moderne et soignée, intégrée dans un cœur d'îlot paysager. Composée de 12 logements, elle propose une variété de typologies adaptées à tous les modes de vie. Les espaces extérieurs sont pensés pour favoriser la convivialité et offrir un cadre de vie agréable. La résidence répond aux normes énergétiques RE 2020, garantissant ainsi des performances optimales et une empreinte écologique réduite.

Les logements bénéficient de volumes généreux, de luminosité naturelle et de vues dégagées, tandis que des stationnements sont disponibles en complément pour assurer confort et praticité au quotidien. Ce programme représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Pour les investisseurs, plusieurs dispositifs peuvent être envisagés selon la situation : le programme s'inscrit dans un environnement favorable à la réalisation de projets immobiliers en VEFA, permettant ainsi de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants.

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