Programme neuf à Agde (34300)

Nichée entre le cœur historique d'Agde et le majestueux Mont Saint-Loup, cette ville dynamique se distingue par son patrimoine riche, ses plages dorées et sa nature préservée. Agde offre un cadre de vie agréable, propice à un investissement résidentiel ou locatif. Le programme immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme et à échelle humaine, à proximité immédiate des commerces et des services, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs habitants.

La résidence présentée se caractérise par une architecture intimiste et méditerranéenne, comprenant 33 logements variés, allant des T2 aux T3 et incluant également 4 maisons sur le toit (T4). Chaque logement bénéficie de terrasses et/ou jardins privatifs, idéal pour profiter de l'ensoleillement du sud de la France. Un cœur d'îlot paysagé, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un cadre de vie verdoyant et apaisant.

Les prestations de cette résidence sont de haute qualité. La gamme Élégance comprend des carrelages soignés, des faïences toute hauteur et des placards équipés pour un confort optimal. Les salles de bains sont aménagées avec des meubles vasques modernes et des miroirs LED, ajoutant une touche de modernité. Le confort thermique est assuré par un chauffage par split mural et un chauffe-eau thermodynamique. Les maisons sur le toit disposent de terrasses généreuses et la possibilité d'ajouter un SPA pour une expérience de vie inégalée.

La sécurité des résidents est une priorité, avec des portes d’entrée isolantes équipées de serrures à 3 points, ainsi qu’un contrôle d’accès par badge magnétique et interphonie. La résidence respecte les normes NF et les exigences de seuil 2025, garantissant une excellente isolation thermique renforcée et un double vitrage phonique pour un confort maximal.

Concernant l'accessibilité, Agde est bien desservie par les transports. La gare TGV permet de rejoindre Paris en environ 4h05, tandis qu'un accès rapide à l'A9 facilite les trajets vers Montpellier en 50 minutes et Sète en 30 minutes. L'aéroport Béziers-Cap d'Agde est également à seulement 12 minutes, et les lignes de bus urbains (2 et 3) se trouvent au pied de la résidence, rendant les déplacements encore plus simples.

Ce programme immobilier constitue une opportunité idéale pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Les dispositifs comme la TVA réduite à 5,5 % ou le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sont potentiellement applicables, permettant d’optimiser votre projet d’acquisition.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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