Programme en résidence étudiante LMNP à Agde (34300)

Agde, une ville emblématique de la région Occitanie, se distingue par son attractivité et son cadre de vie agréable. Située à proximité de la mer Méditerranée, elle bénéficie d'un riche patrimoine culturel et historique. Son environnement dynamique est propice au développement d'un secteur locatif florissant, attirant à la fois étudiants et jeunes professionnels.

Le programme proposé se situe dans un quartier en plein essor, offrant un accès pratique à diverses commodités. Proche des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures de transport, notamment les lignes de tramway et la gare, la résidence profite d'un emplacement stratégique. Les espaces verts alentour contribuent à créer un cadre de vie serein et agréable pour les futurs occupants.

Cette résidence étudiante, conçue dans un style contemporain, comprend un total de quatre logements. L'architecture harmonieuse et les prestations de qualité assurent un confort optimal. Les logements sont optimisés pour favoriser la luminosité et les volumes, tout en offrant des espaces extérieurs appréciables. En respectant des normes énergétiques élevées, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de durabilité.

Les typologies de logements sont adaptées aux besoins des étudiants, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Chaque unité est conçue pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle et propose des vues dégagées. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme constitue une opportunité idéale pour un investissement en résidence principale ou secondaire, particulièrement dans le cadre de la loi LMNP, qui permet de bénéficier d'un avantage fiscal non négligeable. Les dispositifs tels que la TVA à 5,5 % et le prêt à taux zéro (PTZ) peuvent également faciliter votre projet d'acquisition.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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