Programme neuf à Amiens (80000)

Amiens, capitale de la Picardie, se distingue par son riche patrimoine culturel et architectural, illustré par sa majestueuse Cathédrale Notre-Dame. Surnommée la "Petite Venise du Nord" en raison de ses nombreux canaux et de ses célèbres Hortillonnages, la ville offre un cadre de vie exceptionnel. Son dynamisme économique est soutenu par des pôles universitaires et technologiques de renom, ainsi que par une diversité d'industries et de start-ups. De plus, sa proximité avec Paris et Lille favorise les échanges et attire de nombreux investissements, renforçant ainsi son potentiel résidentiel et locatif.

Nichée dans le quartier Saint-Leu, la résidence bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de la ville. Ce quartier animé, autrefois célèbre pour ses antiquaires, est aujourd'hui un lieu de vie dynamique, à deux pas de la Cathédrale et des magnifiques espaces des Hortillonnages. Les commodités sont à portée de main, avec des établissements scolaires allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, des pôles technologiques, ainsi que des espaces verts tels que le parc Saint-Pierre.

La résidence se distingue par une architecture soignée, typique de la région, qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. Dans un cadre calme, en retrait des grands axes, elle comprend un bâtiment accueillant 17 logements allant du 2 au 4 pièces, ainsi que 8 maisons de ville de 3 et 4 chambres, déclinées en duplex ou triplex. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et agréables, avec des finitions de qualité et des prestations modernes.

Les appartements disposent de carrelage dans les pièces humides et d'un sol stratifié dans les espaces de vie. Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC ou aluminium garantissent une bonne isolation tout en permettant une luminosité naturelle optimale. Les maisons, quant à elles, sont dotées de panneaux photovoltaïques, favorisant une consommation énergétique responsable. Pour un confort accru, les logements incluent également des systèmes de chauffage individuels à gaz.

Ce programme s'adresse aussi bien aux acquéreurs d'une résidence principale qu'aux investisseurs souhaitant profiter de dispositifs attractifs tels que la TVA réduite à 5,5 % pour les résidences principales. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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