Programme neuf à Angers (49100)

Située dans un cadre de vie privilégié, Angers se distingue par son ambiance dynamique et son riche patrimoine culturel. La ville offre un fort potentiel résidentiel et locatif, facilitée par son bassin d'emploi en pleine expansion et ses infrastructures modernes.

Au sud du centre-ville, vous découvrirez une nouvelle résidence au charme contemporain, intégrée dans un quartier où toutes les commodités sont accessibles à pied. À proximité, supermarchés, boulangeries, écoles et divers commerces contribuent à un quotidien agréable et pratique. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant les déplacements vers le centre et la gare.

Cette résidence élégante se compose de 42 appartements allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur, tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'architecture se démarque par un jeu de volumes et des teintes nuancées, alliant béton matricé en soubassement et enduit dans des tons pierre et gris foncé pour les étages.

Les logements ont été conçus pour maximiser la luminosité et offrir des volumes agréables. Chaque appartement est pourvu de prestations de qualité, telles que des sols stratifiés dans les pièces sèches, du carrelage 45x45 dans les pièces humides, des volets roulants motorisés, ainsi qu'une sécurité renforcée avec des serrures 5 points A2P1*. Les stationnements en sous-sol sécurisés et les locaux vélos complètent l'offre, apportant confort et praticité au quotidien.

Ce programme est une opportunité idéale pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif. La résidence est éligible à la TVA réduite et certains logements bénéficieront de prix maîtrisés, favorisant l'accessibilité à la propriété. Pour les investisseurs, un système de meublé proposé permettra un investissement serein et rentable.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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