Programme neuf à Bordeaux (33300)

Bordeaux, ville d'art et d'histoire, attire par son cadre de vie enchanteur et son dynamisme économique. Réputée pour son patrimoine culturel et architectural, elle bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique et d'un potentiel résiduel et locatif remarquable. La commune, en pleine transformation, allie modernité et tradition, faisant d'elle un lieu de choix pour s'établir ou investir.

Le quartier de La Bastide, où se situe le programme immobilier, se distingue par son ambiance paisible et ses nombreux atouts. Proche de toutes commodités, il propose une multitude de commerces, d'écoles et d'équipements culturels. Les espaces verts et les infrastructures de loisirs contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents. De plus, la proximité des transports en commun, notamment la ligne de tramway A, assure un accès rapide au centre-ville et aux autres quartiers bordelais.

Cette résidence à taille humaine se compose de plusieurs bâtiments élégants, offrant une architecture moderne qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Avec un total de 120 logements, elle propose une variété de typologies allant du studio au 5 pièces, idéale pour répondre aux besoins de chacun. Les espaces extérieurs généreux, tels que balcons et terrasses, ainsi qu'un cœur d'îlot paysager, offrent des lieux de vie agréables et conviviaux.

Les appartements, lumineux et spacieux, bénéficient d'une isolation thermique et acoustique de qualité. Les finitions soignées, comme la faïence toute hauteur et le carrelage, ajoutent une touche d'élégance. De plus, une option de cuisine équipée est disponible, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Une application dédiée à la résidence facilite les échanges entre les habitants et informe des événements locaux.

Sécurité et confort sont au cœur des préoccupations de cette résidence. L'accès est sécurisé grâce à un système de digicode et de vidéophone. Les résidents disposent également de parkings en sous-sol et d'un local à vélos fermé, favorisant un cadre de vie pratique. Un accompagnement post-livraison est proposé pour garantir la sécurisation des revenus locatifs.

Respectueuse des normes environnementales, cette réalisation est certifiée NF Habitat et répond à la Réglementation Thermique 2012, garantissant des performances énergétiques optimales. Les matériaux utilisés sont choisis pour leur durabilité et leur qualité, assurant un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement.

En termes d'accessibilité, la résidence est idéalement située. Le tramway ligne A se trouve à proximité immédiate, tandis que la gare de Bordeaux est rapidement atteignable en bus. La rocade bordelaise facilite également les déplacements vers les zones environnantes, renforçant ainsi le cadre pratique de cette localisation.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce programme offre une multitude d'opportunités. Profitez des dispositifs avantageux, tels que la TVA à 5,5 % ou le prêt à taux zéro, pour optimiser votre projet immobilier.

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