Programme neuf à Bordeaux (33000)

Située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux est une ville dynamique reconnue pour son cadre de vie attrayant, son riche patrimoine culturel et son bassin d'emploi en constante expansion. Connue pour ses célèbres vignobles et son architecture classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Bordeaux attire de nombreux nouveaux résidents et investisseurs grâce à son potentiel résidentiel et locatif prometteur.

Ce programme immobilier est idéalement implanté dans une commune où l'environnement urbain combine harmonieusement commerces, écoles, et infrastructures de transport. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux lignes de tramway desservant l'ensemble de la ville, ainsi qu'à différents axes routiers qui facilitent les déplacements vers les régions environnantes. Les nombreux espaces verts à proximité permettent de profiter d'un cadre serein et agréable, contribuant ainsi à l'attrait de cette localisation.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et son ambiance chaleureuse. Bien que le nombre total de logements soit limité à cinq, chaque unité a été soigneusement conçue pour offrir un cadre de vie optimal. Les prestations haut de gamme et la performance énergétique de la construction répondent aux exigences modernes tout en assurant un confort de vie indéniable.

Les logements, bien que variés, sont pensés pour maximiser la luminosité et offrir des volumes généreux. Chacun d'eux dispose de balcons ou terrasses, permettant de profiter d'une vue agréable et d'un espace extérieur privatif. De plus, les logements incluent des espaces de rangement tels que des caves et la possibilité de stationnements, apportant ainsi une solution pratique et confortable au quotidien.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMNP, ce programme représente une opportunité à ne pas manquer. Les avantages fiscaux liés à ce type d'investissement, tels que la possibilité de récupération de TVA à 5,5 %, en font un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine.

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