Programme neuf à Bron (69500)

Bron, commune dynamique du métropole lyonnaise, bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un fort potentiel résidentiel. Avec ses nombreuses infrastructures et son accessibilité, elle attire un large public en quête de logements de qualité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Le programme est idéalement situé dans un environnement urbain animé, à proximité immédiate des commodités nécessaires au quotidien. Les habitants pourront profiter d'un large choix de commerces, d'écoles et de services de santé. De plus, la proximité des zones d'activités économiques, telles que le Parc du Chêne et le Parc Saint-Exupéry, renforce l'attractivité de cette commune. Les espaces verts, tels que le Parc de Parilly et le Fort de Bron, offrent un cadre naturel propice à la détente et aux loisirs.

La résidence se distingue par son architecture élégante et sobre, intégrant des toitures végétalisées qui favorisent l'harmonie avec l'environnement. Composée de 20 appartements allant du 2 au 4 pièces, elle s'élève sur quatre niveaux plus un attique. La majorité des logements dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse de terrasses ou de jardins, permettant ainsi de profiter d'un cadre de vie privilégié.

Les prestations de la résidence sont de haute qualité, incluant des stationnements sécurisés en sous-sol et un local à vélos. Les espaces paysagers sont conçus pour encourager la biodiversité tout en créant un environnement convivial pour les résidents. À l'intérieur, les appartements offrent des finitions soignées, avec des peintures blanches, des sols en LVT et des volets roulants électriques. Une option de cuisine entièrement installée dès la remise des clés est également proposée, facilitant ainsi l'emménagement.

La sécurité est un élément central du projet, avec un contrôle d'accès aux halls et au parking, ainsi qu'un local à vélos sécurisé. L'ensemble respecte les normes énergétiques en vigueur, garantissant des performances optimisées et un impact environnemental réduit grâce à l'utilisation de matériaux à faible empreinte carbone.

En termes d'accès, la résidence est bien desservie par le BHNS reliant Part-Dieu ainsi que par plusieurs lignes de bus dont les lignes 24, 25 et 52. Le tramway T5 se trouve à seulement 15 minutes à pied, tandis que le périphérique Laurent Bonnevay est accessible en 7 minutes en voiture. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles.

Ce programme constitue une excellente opportunité pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. Les conditions favorables, telles que la TVA à 5,5 %, et d'autres dispositifs d'investissement, peuvent être appliquées, rendant ce projet encore plus attractif.

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