Programme neuf à Chartres (28000)

Chartres, idéalement située à seulement une heure de train de Paris, se distingue par son cadre de vie agréable et dynamique. Réputée pour sa cathédrale gothique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville est un véritable havre pour les familles et les jeunes actifs. Elle bénéficie d'une attractivité remarquable grâce à sa riche offre commerciale, avec environ 800 commerces, dont 500 au centre-ville, ainsi qu'un accès facilité aux établissements éducatifs allant de la crèche aux études supérieures. Chartres se positionne également comme un pôle économique de premier plan, notamment avec la Cosmetic Valley, qui regroupe 50 000 emplois et des entreprises prestigieuses.

Le programme immobilier, situé à l'est de la ville dans le quartier en plein essor de La Madeleine, est parfaitement desservi et s'inscrit dans un environnement en pleine revitalisation. Composé de 41 logements répartis sur deux bâtiments, il propose des appartements allant du studio au cinq pièces familial, offrant ainsi une large gamme de choix pour répondre aux besoins de chacun.

Les appartements sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort de vie, avec une double orientation pour la plupart des biens. Les espaces extérieurs sont généreux, incluant de charmants jardins individuels, de spacieux balcons et des terrasses en plein ciel. Le programme respecte les normes énergétiques de la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimisées. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une sous-station en sous-sol raccordée au réseau de chaleur urbain de Chartres.

La proximité immédiate avec divers équipements et services renforce l'attractivité de cette résidence. À seulement 350 mètres, le centre commercial La Madeleine offre une variété de commerces, tandis que des crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées se trouvent dans un rayon de 600 mètres. Les complexes sportifs, accessibles en quelques minutes, éveillent les passions des amateurs de sport. Le centre-ville de Chartres est facilement atteignable en voiture en seulement cinq minutes.

Concernant l'accessibilité, le programme bénéficie d'un réseau de transports en commun performant, avec un arrêt de bus à 120 mètres, connectant les habitants au centre-ville et à la gare en moins de 20 minutes. À partir de septembre 2025, un Bus à Haut Niveau de Service viendra desservir le quartier, améliorant encore la mobilité. La gare TGV-TER est à seulement 3,3 kilomètres, facilitant les déplacements vers Paris.

Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, votre résidence secondaire ou envisager un investissement immobilier, ce programme est éligible à des dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 %. Les stationnements privatifs, inclus dans les prix, constituent un atout précieux pour un confort quotidien.

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