Programme neuf à Chessy (77700)

Nichée au cœur du Val d'Europe, Chessy est une commune dynamique à seulement 30 kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie agréable et un bassin d'emploi attractif, notamment grâce à la proximité du pôle économique Disney. Ce secteur combine harmonieusement environnement résidentiel et proximité des commodités, faisant de Chessy une destination prisée tant pour les familles que pour les investisseurs.

Le programme se situe dans un quartier paisible, à proximité du parc du Bicheret et du Château de Chessy, offrant ainsi un cadre idyllique entre nature et urbanité. Les habitants pourront profiter de commerces de proximité, d'écoles de qualité ainsi que de nombreux espaces verts. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec le RER A à Marne-la-Vallée Chessy permettant de rejoindre Paris en environ 45 minutes, et un accès rapide aux autoroutes A4 et A104.

Ce projet de réhabilitation transforme une ferme briarde du XVIIIe siècle en une résidence de caractère, préservant les éléments architecturaux d'origine. Il comprend 23 appartements, allant du studio au 4 pièces duplex, ainsi que 3 maisons individuelles de 3 à 5 pièces. Les logements, dotés d'entrées indépendantes pour la majorité, bénéficient également de jardins privatifs, apportant une touche de verdure et d'intimité à chaque espace de vie.

Les appartements sont conçus pour offrir confort et esthétisme, avec des prestations de qualité telles que des parquets dans les pièces de vie, du carrelage dans les cuisines et salles de bains, ainsi que des salles de bains équipées de faïence et de meubles vasques. Les menuiseries en bois double vitrage et les volets adaptés garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Les aménagements extérieurs incluent un verger, des prairies fleuries et des espaces paysagers soigneusement pensés.

La sécurité des résidents est une priorité, avec un accès sécurisé par vidéophone et un système Vigik, ainsi qu'une porte palière équipée d'une serrure 5 points A2P et un parking sécurisé. La réhabilitation respecte les normes environnementales, s'assurant que chaque logement est conforme aux exigences de performance énergétique avec un DPE de classe D minimum.

Ce programme représente une belle opportunité pour un achat en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Grâce à la diversité des typologies de logements et à la qualité des prestations proposées, il répondra aux attentes des futurs occupants. De plus, plusieurs dispositifs d'aide à l'acquisition peuvent être appliqués, favorisant ainsi l'accession à la propriété.

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