Programme en loi Malraux à Colmar (68000)

Nichée au cœur de l'Alsace, Colmar se distingue par son charme indéniable et ses atouts inégalés. Cette ville, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique et d'une attractivité résidentielle croissante. Son cadre paisible, associé à une riche offre de services et d'activités, en fait un lieu de choix tant pour vivre que pour investir.

Le programme se situe dans un quartier emblématique de Colmar, où l'animation des commerces et la proximité des écoles créent un environnement idéal pour les familles. Les transports en commun, facilitant les déplacements vers les autres communes et vers l'accès aux axes routiers, sont à portée de main. Les espaces verts à proximité offrent un cadre apaisant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

Cette résidence, un immeuble du XIXe siècle, s'inscrit dans la tradition architecturale de la fin du XIXe et du début du XXe siècle. Édifié autour de 1880, l'édifice se compose de quatre étages et se distingue par sa toiture à la Mansart, ornée d'ardoises, et sa façade élégante, agrémentée d'un traitement en grès rose pour le rez-de-chaussée. Ce détail met en valeur la devanture du commerce, tandis que la partie cour dévoile une façade à colombages, ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble.

Les futurs occupants pourront bénéficier d'appartements lumineux et traversants, un unique appartement étant aménagé par étage, garantissant ainsi confort et intimité. Ces espaces de vie, généreux en volumes et dotés de grandes ouvertures, offriront des vues dégagées sur l'environnement environnant, renforçant l'attrait de ce programme.

L'acquisition de ces logements représente une opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce programme en loi Malraux permet une défiscalisation avantageuse, idéale pour les personnes souhaitant investir tout en contribuant à la réhabilitation d'un patrimoine architectural de qualité.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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