Programme neuf à Dax (40100)

Dax, située dans les Landes, est une commune dynamique alliant traditions et modernité. Réputée pour ses thermes et son riche patrimoine, elle offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile à de nombreux services et commerces. Le bassin d'emploi local est en pleine expansion, ce qui renforce son attractivité pour les futurs résidents et investisseurs.

La résidence se trouve dans le quartier paisible de Saubagnacq, à proximité immédiate du centre-ville. Ce secteur est prisé pour ses commodités variées, incluant écoles, commerces et espaces verts. Les habitants pourront profiter de la nature environnante, notamment à travers le bois de Seyresse, tout en étant à seulement 45 minutes des plages landaises et à deux heures de route de Bordeaux.

Cette nouvelle résidence se compose de 53 logements, répartis entre des appartements libres et des logements sociaux. L'architecture moderne, conçue sur deux niveaux, propose des balcons couverts et des espaces extérieurs. Les appartements disposent de typologies diverses allant du T1 de 32 m² au T4 de 83 m², incluant également des terrasses et jardinets privatifs pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Les prestations de la résidence sont soigneusement pensées pour garantir un confort de vie optimal. Un jardin paysager central favorisant la biodiversité et des espaces de stationnement extérieur pré-équipés pour des bornes de recharge électrique témoignent de l'engagement écologique du projet. La résidence bénéficie du label "Jardins de Noé", reflet de son respect pour l'environnement.

La sécurité des résidents est également une priorité, avec des accès sécurisés aux halls d'entrée et au local à vélos. En termes de normes, la résidence respecte la réglementation RE 2020, anticipant les exigences de 2025 pour une construction durable et performante.

Côté accessibilité, plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville sont à seulement 10 minutes, tandis que des pistes cyclables facilitent les déplacements vers les commodités locales. Les grands axes routiers à proximité permettent également de rejoindre facilement Bordeaux et les complexes sportifs ainsi que les marchés locaux.

Ce programme immobilier représente une opportunité intéressante pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif, notamment dans le cadre de dispositifs avantageux. La possibilité d'opter pour des solutions telles que la nue-propriété ou d'autres dispositifs fiscaux peut être envisagée.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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