PROGRAMME IMMOBILIER
Déficit foncier Douai 12209
Nord - Douai - 59500
Date de livraison : Octobre 2026
Typologie
Du studio au 3 pièces
Nombre de lots
8
Surface des lots
De 23,5 à 70,5 m²
Prix des lots
de 118 000 € à 300 000 €
Prix moyen
4 732 €/m²
Prix moyen à Douai
3 755 €/m²
Prix moyen Nord
4 028 €/m²
Prix moyen Hauts-de-France
4 243 €/m²
À seulement 250 mètres du beffroi, et en bordure du canal qui traverse le centre historique de Douai, Le Moulin des Augustins offre un cadre de vie exceptionnel.
Niché aux pieds des commerces et des écoles, le Moulin jouit d’une vue imprenable sur le canal de la Scarpe, aux airs de Bruges et de Venise, et est longé par une promenade piétonne des plus agréables en cœur de ville. Son emplacement stratégique constitue un point de départ idéal pour explorer Douai et profiter de ses multiples attraits.
Le Moulin des Augustins témoigne d’une architecture emblématique des constructions industrielles du XIXème siècle dans les Flandres. Avec ses poutres en fonte et ses charpentes apparentes, ses parquets massifs et son appareillage de façade en brique et pierre de taille, cet édifice incarne l'authenticité et le charme de l'époque industrielle. Des matériaux de qualité, des places de stationnement et une isolation optimisée sont prévus, assurant ainsi un mariage harmonieux entre bon goût, confort et durabilité.
Chaque appartement bénéficie d’une vue sur le canal et le programme propose 90% de travaux éligibles Déficit foncier ou Denormandie.
Très attachée à ses traditions, Douai possède bien plus qu’un beffroi monumental, puisqu’elle compte pas moins de 45 bâtiments protégés au titre des Monuments Historiques. Dans chaque rue, la ville offre des édifices remarquables parmi lesquels l’Hôtel de ville, le Palais de Justice, l’église Notre-Dame et le Musée des Beaux-Arts.
Douai profite enfin d’une position géographique exceptionnelle au cœur de l’Europe. En effet, la ville est desservie en TGV et permet de rejoindre Paris 17 fois par jour en seulement 1h09. En 20 minutes, Lille est accessible très facilement en voiture ou en TER tout au long de la journée.
*Stationnement(s) inclu(s).
Liste des biens immobiliers VEFA en vente sur cette résidence neuve
Studio
à partir de 118 000 €
- 2 biens disponibles
Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
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Appartement En savoir plus |
Déficit foncier Douai 12209 39 | 23,45 m² | 3 | 118 000 € | 5 032 € | ||||
Appartement En savoir plus |
Déficit foncier Douai 12209 17 | 25,17 m² | 1 | 126 000 € | 5 006 € |
2 pièces
à partir de 224 000 €
- 5 biens disponibles
Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
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Appartement En savoir plus |
Déficit foncier Douai 12209 38 | 46,47 m² | 3 | 224 000 € | 4 820 € | ||||
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Déficit foncier Douai 12209 18 | 49,13 m² | 1 | 236 000 € | 4 804 € | ||||
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Déficit foncier Douai 12209 27 | 49,30 m² | 2 | 237 000 € | 4 807 € | ||||
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Déficit foncier Douai 12209 6 | 49,81 m² | 0 | 240 000 € | 4 818 € | ||||
Appartement En savoir plus |
Déficit foncier Douai 12209 16 | 49,90 m² | 1 | 240 000 € | 4 810 € |
3 pièces
à partir de 300 000 €
- 1 bien disponible
Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
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Appartement En savoir plus |
Déficit foncier Douai 12209 5 | 70,49 m² | 0 | 300 000 € | 4 256 € |
* Valeur 09/2024. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications
Localisation
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