Programme neuf à Dijon (21000)

Dijon, ville dynamique et attractive, est reconnue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Située au cœur de la Bourgogne, elle bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique et d'un fort potentiel résidentiel. La commune allie charme et accessibilité, grâce à ses infrastructures modernes et à son cadre de vie agréable.

Le programme se trouve dans le quartier de l’Écocité Jardins des Maraîchers, à quelques pas du Parc de la Colombière et à proximité de plusieurs établissements scolaires. Cette localisation privilégiée permet un accès rapide au centre commercial Longvic, situé à seulement 4 minutes en voiture, ainsi qu'au campus universitaire de Dijon, distant de 2 km, rendant le lieu idéal pour les étudiants et les familles.

Conçu comme un véritable village, ce programme neuf se compose d'appartements allant du studio au 5 pièces, ainsi que de maisons en duplex de 5 pièces. Chaque logement est pensé pour maximiser le confort et la convivialité, avec un balcon, une terrasse ou un jardin privatif pour profiter d'espaces extérieurs. L'architecture de la résidence s'harmonise avec son environnement, alliant bois et végétation, pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

Les appartements sont lumineux et fonctionnels, optimisant les espaces de vie. Les logements sont livrés prêts à vivre, avec une cuisine installée en option. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, incluant du parquet et du carrelage grand format, ainsi que des meubles suspendus. Chaque appartement dispose en outre d’une place de parking couverte et sécurisée, un atout précieux dans ce secteur.

Les logements respectent la Réglementation Thermique RT2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec des performances de bâtiment basse consommation (BBC). Les équipements sont durables et les matériaux proviennent de fournisseurs de qualité, assurant un habitat sain et respectueux des normes environnementales.

Concernant l’accessibilité, la résidence bénéficie de lignes de bus Corol 6 et 12, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Les liaisons TGV permettent d’atteindre Paris et Lyon en moins de deux heures, tandis que la proximité de la Rocade Est et de l’A39 assure un accès routier fluide.

Ce programme constitue une opportunité idéale pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Selon les dispositifs en vigueur, il peut être éligible à des avantages tels que la TVA à 5,5 %, le Prêt à Taux Zéro (PTZ), et d’autres dispositifs de défiscalisation.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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