Programme neuf à Fontenay-aux-Roses (92260)

Fontenay-aux-Roses, située à seulement 5 kilomètres au sud de Paris, offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et dynamisme. Cette commune des Hauts-de-Seine bénéficie d'une attractivité certaine grâce à son environnement verdoyant, ses infrastructures de qualité, et son bassin d'emploi accessible. Le potentiel résidentiel et locatif est particulièrement intéressant, attirant ainsi une population souhaitant profiter d'un cadre paisible à proximité de la capitale.

Ce programme immobilier se situe dans le quartier Renards, à la croisée des quartiers prisés de Robinson et de Sceaux. Ce secteur convivial est enrichi par la proximité immédiate de commerces, d'écoles et d'espaces verts, sans oublier l'accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers. Le quartier bénéficie de liaisons rapides, notamment grâce aux bus et à la proximité de la gare RER B, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses environs.

La résidence se distingue par son architecture Art Déco moderne, intégrant harmonieusement des matériaux tels que la pierre, le métal et le zinc. Composée de 22 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, elle s'articule autour de quatre étages surmontés d'un attique et d'une toiture végétalisée, offrant ainsi une ambiance contemporaine et chaleureuse. Les espaces extérieurs, dont disposent la majorité des logements, constituent de véritables prolongements de l'espace de vie, favorisant un cadre de vie intime et agréable.

Les appartements sont conçus pour maximiser le confort et la flexibilité des occupants. Grâce à de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs, chaque résident pourra profiter d'un espace extérieur propice à la détente. Les logements bénéficient également de prestations de standing, reflétant un soin particulier apporté aux finitions et à l'isolation thermique et acoustique, garantissant ainsi un confort optimal.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé tant pour les habitants que pour le parking, assurant ainsi la tranquillité d'esprit de ses occupants.

Ce programme représente une opportunité idéale pour un projet d'achat de résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un investissement locatif stratégique. Les dispositifs tels que la TVA à 5,5 %, le PTZ ou le dispositif Duflot peuvent être envisagés, favorisant ainsi l'accession à la propriété dans des conditions avantageuses.

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