Programme neuf à Gujan-Mestras (33470)

Nichée à seulement quelques minutes des plages sauvages du Teich, Gujan-Mestras se distingue par son cadre de vie paisible et ses atouts résidentiels. Située dans un environnement dynamique, cette commune du bassin d'Arcachon bénéficie d'un accès facile à Bordeaux et à ses pôles d'emploi, tout en offrant un cadre naturel privilégié.

Le quartier, à proximité du centre historique, est idéal pour les familles et les actifs. Les commerces et services sont facilement accessibles, avec une supérette à deux pas et un marché animé à moins de 300 mètres. Les établissements scolaires, comprenant une crèche, un groupe scolaire et un collège, se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des familles. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un arrêt de bus à 250 mètres et la gare du Teich, située à 550 mètres, permettant de rejoindre Arcachon en seulement 16 minutes et Bordeaux Saint-Jean en 35 minutes. L’accès à l'A660, à 2,5 kilomètres, facilite également les trajets en voiture.

Cette nouvelle résidence, qui se distingue par son architecture moderne et soignée, propose 21 logements. Le programme immobilier s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des aménagements paysagers qui viennent rehausser le cadre de vie. Les logements, conçus selon les normes RE 2020, bénéficient d’un haut niveau de confort et de performances énergétiques, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et durable.

Les typologies de logements sont variées, allant des appartements lumineux dotés de balcons ou terrasses offrant de belles vues, à des espaces fonctionnels et bien agencés. Chaque bien est pensé pour maximiser luminosité et confort, tout en proposant des surfaces optimisées. Des stationnements sont disponibles en complément pour garantir praticité et confort au quotidien.

Ce programme constitue une opportunité d'achat idéale, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les dispositifs d’accession à la propriété tels que le PTZ peuvent être envisagés pour faciliter votre projet.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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