Programme neuf à Le Perreux-sur-Marne (94170)

Nichée au cœur de Le Perreux-sur-Marne, cette résidence offre un cadre de vie dynamique et recherché, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité. La commune est largement appréciée pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces de proximité, ainsi que ses espaces verts qui contribuent à un environnement agréable et paisible. Sa proximité avec les bassins d'emploi en fait une destination prisée tant pour les familles que pour les investisseurs.

L'environnement immédiat se distingue par sa commodité. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux écoles, aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux services et infrastructures. La gare RER E de Nogent – Le Perreux est accessible en 15 à 17 minutes à pied, tandis que la gare RER A de Neuilly-Plaisance se trouve à environ 16 minutes. De plus, plusieurs lignes de bus desservent efficacement le quartier, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.

La résidence se compose de 26 appartements, allant du 2 au 5 pièces, dans une ambiance intimiste. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente. L'architecture de l'immeuble allie classicisme et modernité, avec des matériaux noble et durables, garantissant à la fois esthétisme et pérennité.

Les appartements sont conçus pour maximiser le confort et le bien-être des occupants, avec des espaces de vie généreux et lumineux. Les logements sont équipés de prestations haut de gamme, comprenant des douches à l’italienne, des fenêtres oscillobattantes et un système de chauffage par le sol, tant pour le confort thermique en hiver que pour le rafraîchissement en été. Les parties communes sont élégantes et soigneusement paysagées, permettant aux résidents de profiter d’un cadre de vie agréable.

En termes de sécurité, la résidence assure la tranquillité d'esprit de ses occupants grâce à un sas d’entrée sécurisé et des accès pensés pour le confort des résidents. La qualité de la construction est garantie par des labels tels que NF Habitat et E+C-, et la conformité aux normes environnementales telles que la RT2012 -20% ou RE2020, garantissant un bâtiment respectueux de l'environnement.

Ce programme est une opportunité idéale pour les futurs acquéreurs, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Selon le dispositif, des avantages fiscaux peuvent être envisagés, rendant cet investissement d'autant plus attractif.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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